4 คำถามที่นายหน้าปล่อยเช่า คุยกับลูกค้าก่อนพาไปชมทรัพย์

Bureau : cliquez avec le bouton droit de la souris et sélectionnez "Enregistrer le lien sous..." pour télécharger.

PHOTOS
	JPEG	Télécharger

## 4 คำถามที่นายหน้าปล่อยเช่าคุยกับลูกค้าก่อนพาไปชมทรัพย์❗️ ##

หลังจากทำการตลาด ก็จะมีคนติดต่อเข้ามาเพื่อขอนัดชมทรัพย์ ไม่ว่าจะบ้าน,คอนโด หรืออื่นๆ แต่เราควรคัดลูกค้าก่อนพาไปชมทรัพย์ และคัดกรองความสนใจ เพื่อประหยัดเวลาและต้นทุนค่าน้ำมัน และพลังใจของเราครับ

1.✅✅ถามรายละเอียดลูกค้าให้ครบก่อนนัดชม

Ex. เข้าอยู่เมื่อไหร่ / พักกี่ท่าน / มีสัตว์เลี้ยงไหม / ทำงานหรือเรียนอะไร / สัญญากี่ปี

และรายละเอียดอื่นๆ โปรไฟล์ของลูกค้าเพื่อส่งให้เจ้าของทรัพย์เช็คก่อนว่าโอเคไหมครับ

2.✅✅ชอบทรัพย์แบบไหน?

Ex. ชั้น / วิว / แดด / ทิศ / ขนาด / ทำเล / ฮวงจุ้ย เพื่อที่เราจะได้รู้ว่าทรัพย์ของเราตอบโจทย์ลูกค้าไหม หรือเราอาจจะหาเพิ่มเติม เพื่อเป็นตัวเลือกตอนไปชมได้ด้วยครับ

3.✅✅ลูกค้านัดชมไว้กี่ห้อง?

ขอเป็นห้องสุดท้ายถ้าเป็นไปได้ เพราะคนๆนึงจะนัดดู หลายๆห้อง ถ้าเราไปเปิดห้องแรก จะมีข้อดีคือ ลูกค้าอาจติดตาติดใจห้องแรกแล้วจดจำ(เฉพาะคน) แต่ถ้าเราอาจต้องมาอีกรอบครับ ถ้าไม่ได้นั่งรอเลย แต่ถ้าเป็นห้องสุดท้ายอาจเร่งการตัดสินใจได้เลย แล้วแต่มุมมองครับข้อนี้😊

4.✅✅ลูกค้าติดเรื่องราคาไหม?

เคลียร์เรื่องราคาก่อนเลย หรืออาจะคุยเบื้องต้น ถามเผื่อว่าถ้าราคานี้ไม่ลดแล้วเค้ารับได้ไหม เพื่อประหยัดเวลาทั้งเค้าและเรา รวมถึงป้องกันการไม่พอใจจากเจ้าของที่จะมีต่อนายหน้าด้วยครับ เช่นถ้าเราพาลูกค้าไปชมทรัพย์แล้วต่อราคาโหดมากๆ เจ้าของอาจว่าเราไม่คัดลูกค้าให้ตรงกลุ่มได้ครับ

**คอนเฟิร์ม วัน เวลา + ส่งโลเคชั่นให้ลูกค้าและเจ้าของทรัพย์ให้ชัดเจน ป้องกันการไปผิดที่ เพราะชื่อโครงการอาจซ้ำ หรือคล้ายๆกันได้**

** ดิวเรื่องกุญแจกับเจ้าของให้จบ ว่าเราต้องเบิกนิติไหม หรือเจ้าของมาด้วยครับ**

#izacวัยรุ่นอสังหา #นายหน้าอสังหาฯ

#cashflowgame #เกมเศรษฐีการเงิน

#พ่อรวยสอนลูก #อสังหาริมทรัพย์

#Cashflowclubthailand #เงินสี่ด้าน

#ความรู้ทางการเงิน #อิสรภาพทางการเงิน