La forma más fácil de descargar videos y galerías desde la aplicación Lemon8
Escritorio: haga clic con el botón derecho y seleccione "Guardar enlace como..." para descargar.
PHOTOS | |||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar |
EP.2 เล่าประสบการณ์ ยื่นกู้ซื้อบ้านในยุคโควิด ฮึบ🥵✌🏻
ยื่นเมื่อปลายปี62 อนุมัติผ่านต้นปี63 โควิดระบาดเริ่มหนัก
ประสบการณ์ยื่นกู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต💬
#บ้านหลังแรก #กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน
📍เตรียมตัวอย่างไรบ้าง?
1.ตั้งเป้าหมายในใจว่า ต้องการบ้านแบบไหน? ทำเลที่ไหน?
เลือกตามที่ถูกใจ ตามกำลังที่ไหวที่สัมพันธ์กับรายได้ที่จะผ่อนไหว จากวันนี้จนถึงอนาคต และเพื่อนบ้านสำคัญมาก
เราอยู่ได้ยาวๆหรือไม่ได้และปัญหาใดๆคือเพื่อนบ้านค่อนข้างมีส่วนอย่างยิ่งเลยน้าา
🏠เมื่อได้บ้านที่ถูกใจแล้ว เข้าไปปรึกษาเซลล์กันเลยว่าต้องเตรียมตัวอย่างไร? ต้องเดินเงินในบช.อย่างไร? และเราเหมาะกับหลังที่เลือกมั้ย? เช็คภาระหนี้สิน ตัวเราเองได้มีรถบิ๊กไบท์ที่ผ่อนอยู่ 1 คัน คันนี้4แสนกว่าๆ คือน้องZ900 ปัจจุบันได้ปล่อยขายไปแล้วเพราะได้คันใหม่คือ fortuner
แต่แฟนไม่มีหนี้สินผูกพันธ์คะ
2.เตรียมเอกสารอย่างไรบ้าง?
เรายื่นคู่ กู้กับแฟน งานประจำทั้งคู่ เอกสารที่ต้องเตรียมมีดังนี้...
- สำเนาบัตรประชาชน (ทั้งคู่)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ทั้งคู่)
- ใบรับรองเงินเดือน (ทั้งคู่)
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
ตอนนั้นเรายังไม่แต่งงานเลยไม่มี>>>ก็ยื่นกู้ได้คะ
- หน้าบุ๊คแบงค์ ใช้ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งคู่)
เช่น สลิปเงินเดือน,สลิปโบนัส,สลิปค่าคอมฯต่างๆ
🙋🏻♀️ของเรามีแต่สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน
🙆🏻♂️ส่วนแฟน สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน สลิปค่าคอมฯ
3.เมื่อเตรียมเอกสารพร้อมแล้ว รอธนาคารแต่ละที่โทรมาแจ้งว่าผ่านหรือไม่ผ่าน ถ้าผ่านได้วงเงินกี่% สำหรับเราที่ไหนได้ดอกเบี้ยต่ำสุด ให้มาก เอาที่นั่นไว้ก่อน 3ปี รอยื่นรีไฟแนนซ์ใหม่อีกครั้งคะ
- เช็คเอกสาร? ตรวจเอกสาร? ถ้าเอกสารครบ?
ระยะเวลารอคอยหลังยื่นเอกสารกู้ซื้อบ้าน ประมาน2-3 อาทิตย์
4.เมื่อธนาคารโทรแจ้งว่าผ่านแล้ว✅ เราก็ลุยต่อเลยค่าา
- เตรียมตัวตรวจสอบบ้าน เตรียมโอน จดจำนอง
บางคนจ้างให้คนมาตรวจบ้านเช็คบ้าน ก่อนเซ็นรับบ้านจากโครงการกันเลย แต่เราตรวจเช็คกันเอง เนื่องจากแฟนมีความรู้ด้านนี้อยู่แล้ว ก็เซ็นรับกันเลย
ขอนอกเรื่อง อาชีพเราทั้งคู่ ทำงานประจำ,ทำอีเว้นท์,ทำธุรกิจควบคู่ไปกับทำงานประจำไปด้วยนะคะ แต่เราลองยื่นประวัติงานประจำทั้งคู่ไปก่อน ปรากฎว่าผ่าน 100% ดีใจมาก🥹
อย่างที่บอกที่ไหนได้มาก ดอกเบี้ยต่ำสุดเลือกที่นั่นนะค่ะ
เราได้ของกสิกร100% ผ่อนผ่านไป3ปีกว่าแล้ว
ยื่นรีไฟแนนซ์ปี66 ต้นปีที่ผ่านมา และด้วยวิกฤตต่างๆ สงครามเอ่ย พิษเศรษฐกิจเอ่ย โรคระบาดต่างๆเอ่ย วิกฤตธนาคารโลก ดอกเบี้ยพุ่งสุดๆ ต้องเตรียมตัว เรื่องการเงินดีๆเลย ปัจจุบันคนหนี้เสียเยอะมาก วัยรุ่นสร้างตัวผ่อนไม่ไหวเยอะ จึงเป็นเหตุให้ธ.แต่ละที่ปล่อยสินเชื่อยากขึ้น ปัจจุบันไม่มีดอกเบี้ยคงที่แล้วด้วยเทออ เห้อออ ต้องเตรียมตัว เตรียมใจเรื่องการงาน การเงินกันดีๆเลยทีเดียว แต่เราจ่ายมากกว่าที่ผ่อนตามกำลัง พลังดอกเบี้ยขนลุกจริงคะ 🥶
📍สรุปคือเรารีไฟแนนซ์ได้ธนาคารออมสินคือดีใจมาก (บอกก่อนว่าพออิฉันได้บ้าน,รถ,แล้วอิฉันลาออกจากงานประจำมาทำธุรกิจทันที ดังนั้นประวัติรีไฟแนนซ์คือยื่นเอกสารทำธุรกิจคะ)
ตั้งหน้าตั้งตาหาทำงานต่อไป หวังว่างวดหน้าจะได้ปิดหนี้มั้ยนะ ซื้อล็อตตารี่ไว้นะพวกเทอสักใบแม่ฉันสอนไว้555✌🏻😅
เราจำได้ว่าข้างบ้านเราผ่อนกับธ.ออมสิน ตอนช่วงโควิดล็อคดาวน์ที่นี่พักหนี้ให้อัตโนมัติเลย คือดีไม่ไหว ไม่เสียประวัติด้วยแกรเอ้ยย ตอนนั้นฉันล่ะอิจเขามาก อิฉันเลยอดทน สู้สุดชีวิตทำงานหาเงิน เดินบัญชี เก็บหลักฐานทุกอย่างในการทำธุรกิจ อดเปรี้ยวกินหวาน จนย้ายมาผ่อนกับธ.ออมสินในที่สุด แต่ฉันก็ขอบคุณธ.กสิกรเพราะทำให้ฉันมีบ้านหลังแรก รักเช่นกัน 🫰🏻
ไปแล้วเจอกันEP.หน้าน้ออ หวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่คิด ตัดสินใจจะยื่นกู้ซื้อบ้านน้าา เราเล่าจากประสบการณ์ไม่ได้เป็นกูรู ผู้รู้ลึกแต่อย่างใดน้าา ไปจริงแล้ว บาย บ๊ายย👋🏻💖