Le moyen le plus simple de télécharger des vidéos et des galeries à partir de l'application Lemon8
Bureau : cliquez avec le bouton droit de la souris et sélectionnez "Enregistrer le lien sous..." pour télécharger.
PHOTOS | |||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger |
วันนี้มาแชร์เรื่องง่ายๆ ของคนที่จะซื้อบ้านมือสองมารีโนเวทครับ
1. ตรวจกายภาพบ้าน
สำรวจรอบบ้านและภายในบ้านทั่วทั้งหมด โครงสร้างเป็นอย่างไรปูนเสริมหรือไม่ คานร้าวจนมีเหล็กโผล่หรือไม่ หรือหากพบว่าบ้านเอียงให้สันนิษฐานว่าอาจเกิดปัญหาที่ฐานราก สิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวงบประมาณในการรีโนเวทจะจบที่ประมาณเท่าไหร่ กรณีที่ต้องประเมินค่ารีโนเวทควรมีผู้เชี่ยวชาญเข้าไปดูบ้านด้วย
———-
2. ดูให้ละเอียดที่สุด
บางอย่างถ้าสามารถแกะได้ควรแกะให้ละเอียด จากประสบการณ์ตรง ผมเคยเจอสภาพหลังคาดีแต่ไม่ได้ขึ้นไปดูบนฝ้า พอซื้อมาแล้วโครงหลังคาเป็นไม้และมีปลวกกินอันนี้เพิ่มค่าใช้จ่ายสูงมากในการรีโนเวท
————-
3. บ้านต่ำกว่าถนนหรือไม่
ในกรณีบ้านต่ำกว่าถนนต้องเช็คระดับน้ำท่วมถนนว่าสูงแค่ไหนและดูความสูงของบ้านบ้านบ้านหลังนั้นสามารถยกระดับพื้นได้สูงมากแค่ไหน ถ้ายกระดับบ้านแล้วระยะทางที่คนเดินผ่านพอหรือไม่ ถ้ายกพื้นแล้วระยะระหว่างพื้นถึงท้องคารต่ำมากจนไม่สามารถเดินได้หรือต่ำกว่า 2.3 เมตรไม่แนะนำให้ซื้อบ้านหลังนี้มารีโนเวท
—————
4. น้ำท่วมหรือไม่
วิธีเช็คว่าบ้านหลังนี้เคยน้ำท่วมหรือไม่คือดูจากคราบน้ำเสาไฟฟ้าหรือคราบน้ำภายในบ้าน แม้ว่าจะทาสี ทับไปแล้วแต่พอจะเห็นความแตกต่างของสีบนผนังที่ไม่เหมือนกัน จะมีความเข้มอ่อนแตกต่างกัน
—————-
5. ควรไปดูหลายช่วงเวลา
บ้านที่ไปดูวันหยุดย่อมแตกต่างกันจากบ้านที่ไปดูวัน หากคุณไปวันหยุดหลิววันอาทิตย์จะเห็นว่าทุกอย่างสงบ บรรยากาศน่าอยู่ ไม่มีเสียงรบกวน เดินทางรวดเร็วรถไม่ติด แต่ของจริงอยู่ที่วันเช้าวันจันทร์ ความชุลมุนวุ่นวายต่างๆ ช่วงเวลาที่รถติดเร่งรีบ เพื่อนบ้านมีการทำงานเสียงดังหรือไม่ และควรไปดูตอนกลางคืน ว่าภายในหมู่บ้านหรือในซอยมีการจอดรถแน่นหนามากแค่ไหนเข้าออกสะดวกหรือไม่
—————-
6. เพื่อนบ้านช่วยคุณได้
นอกเหนือจากเรื่องสภาพแวดล้อมที่จะเป็นปัจจัย เรื่องตัวบ้านโดยเฉพาะบ้านในโครงการที่สร้างมารูปแบบเดียวกันมักจะระบุปัญหาหลายๆหลังมีปัญหาคล้ายคลึงกัน ดังนั้นจึงควรสอบถามจากเพื่อนบ้านว่าบ้านในโครงการนี้เคยเกิดปัญหาอะไรหรือไม่ เช่นหลังคารั่ว คานทรุด พื้นทรุด ดินสไลด์หรือกระเบื้องดีด นอกจากปัญหาทางกายภาพแล้วการพูดคุยกับเพื่อนบ้านยังอาจได้สังเกตถึงพฤติกรรม นิสัยใจคอ รวมทั้ง ผูกมิตรไว้หากเราได้เข้ามาอาศัยอยู่จริงๆและต้องมีการรีโนเวทซึ่งจะมีเสียงดังดังดังรบกวนในระยะหนึ่ง
—————
ฝากติดตามที่
page facebook : Home Lab
IG : Homexlab
#ติดเทรนด์ #รีวิวบ้าน #รีโนเวทบ้าน#ป้ายยากับlemon8 #บ้านเราอยากรีวิว
—————-
cr. ข้อมูลของบทความบางส่วนอ้างอิงจากหนังสือ 100 ข้อควรรู้เมื่อจะ รีโนเวทและต่อเติมบ้านอำเภอเมืองชลบุรี