รู้ยัง#เงินเดือน18,000ก็กู้ซื้อบ้านราคา3ล้านได้นะ✨

#เงินเดือน18000ซื้อบ้านราคา3ล้านซื้อได้นะ

ใครที่มีแพลนจะซื้อบ้าน

แล้วบ้านที่อยากได้​ ราคาตั้ง3ล้านบาท

ตอนนี้เงินเดือนพึ่ง18, 000​เอง

จะกู้ซื้อได้มั้ยน้าา😥

อย่าพึ่งกังวลใจไปจ้าที่รัก

ศศิมีวิธี​

🗣️แนะนำเพิ่มเติม:

แล้วต้องยังงัย❓

เงินเดือน 18,000 ซื้อบ้าน 3 ล้านได้ ด้วย 3 วิธีคือ

1.เงินเดือน 18,000 แต่มีสินทรัพย์อื่นๆ สามารถนําสินทรัพย์ปลอดจํานองมาค้ำประกัน เพื่อกู้ซื้อบ้าน 3 ล้านได้

2.เงินเดือน 18,000 แต่เลือกดาวน์บ้านเป็นจํานวนเงินเยอะ หรือ 50% ของราคาบ้าน ก็สามารถกู้ซื้อบ้าน 3 ล้านได้

3.เงินเดือน 18,000 สามารถยื่นกู้ร่วมตั้งแต่ 2-3 คน เพื่อยื่นขอกู้ซื้อบ้าน 3 ล้านได้

รู้วิธีซื้อบ้าน3ล้านด้วยเงินเดือน 18,000 แล้ว ก็มาถึง

ขั้นตอนการบ้านเพื่อให้อนุมัติไว

#3ขั้นตอนกู้บ้านอนุมัติไว

#ขั้นตอนที่1

เลือกโครงการที่ใช่ในราคาที่ไหว

~เลือกทำเลที่ชอบ

~แบบบ้านที่ใช่

~เดินทางไปทำงานสะดวก

~ที่สำคัญคือ ราคา

ธนาคาร จะตั้งเงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อคือ ผู้กู้ต้องสามารถแบกรับภาระหนี้สินได้ไม่เกิน 40% จากรายได้ ซึ่งมีหลักวิธีการคำนวณดังนี้

👉รายได้ต่อเดือน×40%

=จำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน

เช่น 18,000×40%= 7,200

#ขั้นตอนที่2

เช็คเงื่อนไขของธนาคารในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

โดยปกติแล้วทางธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขในการขอสินเชื่อ โดยคุณสมบัติและรายได้ของผู้กู้ดังนี้

👉ผู้กู้ต้องมีอายุต่ำสุด 20 ปี และสูงสุด 70 ปี

👉รายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ที่ธนาคารกำหนด หากเป็นมนุษย์เงินเดือน 10,000 บาท/เดือน และถ้าเป็นเจ้าของกิจการ 15,000 บาท/เดือน

👉ธนาคารจะให้วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กู้ประมาณ 30-50 เท่าของรายได้

#ขั้นตอนที่3ทางลัดอนุมัติไว

จากขั้นตอนที่1,2 เมื่อคำนวณรายได้ จำนวนเงินที่ต้องผ่อน และเงื่อนไขธนาคาร อาจจะทำให้ รู้สึกว่ามันน่าจะเป็นได้ยากที่คน เงินเดือน 18,000 จะซื้อบ้าน 3 ล้าน

แต่ทุกอย่างมีทางออก

มาดูวิธีทางลัดเพื่ออนุมัติไว โดยใช้ #วิธีกู้ร่วม

✔หาผู้กู้ร่วมที่เป็นบุคคลในครอบครัว มีนามสกุลเดียวกัน หรือคู่สมรส ที่ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนกัน

✔ผู้กู้ร่วมต้องไม่มีประวัติเสียทางการเงิน หรือติดเครดิตบูโร

✔จำนวนผู้กู้ร่วมต้องไม่เกิน 2 คนเท่านั้น

ตัวอย่างเช่น

นาย ก. เป็นรปภ.เงินเดือน 18,000 ต้องการซื้อบ้าน ราคา3ล้าน ทำการกู้ซื้อร่วมกับแฟนสาว ซึ่งมีรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายแล้วเหลือ 17,000 บาท

รวมรายได้ทั้งสองคน 35,000 บาท ซึ่งสามารถได้วงเงินสูง #4ล้านบาท

อัตราการผ่อนอยู่ที่ 26,000 บาท

รู้แล้วใช่มั้ยล่ะว่า #มนุษย์เงืนเดือน ก็เป็นเจ้าของบ้านราคา3ล้านได้

#อ่านตามเลม่อน8

#lemon8

# ติดเทรนด์

ด้วยรักจาก🧡

#โค้ชศศิ