รีโนเวทบ้านเช่าพังๆ‼️ Ep.1 บอกทุกขั้นตอนการรีโนเวทบ้าน

Bureau : cliquez avec le bouton droit de la souris et sélectionnez "Enregistrer le lien sous..." pour télécharger.

บ้านหลังนี้เป็นบ้าน Townhome หลังมุม พอผู้เช่าหมดสัญญา เราได้ทำการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง เพื่อทำการปล่อยเช่าอีกครั้ง โดยมีขั้นตอนต่างๆดังนี้

📌ขั้นเตรียมการ

▪️สำรวจพื้นที่, ทำ Check List ตามประเภทงานต่างๆที่จะทำการรีโนเวท

▪️ประเมินงบประมาณที่จะต้องใช้ในการรีโนเวท

▪️หาผู้รับเหมา ในกรณีที่จ้างเฉพาะค่าแรงต้องเตรียมข้อมูลเรื่องวัสดุและแหล่งที่จะจัดหาวัสดุต่างๆด้วยตัวเอง

▪️กำหนดระยะเวลาการทำงาน และวางแผนขั้นตอนต่างๆว่าทำอะไรก่อนและหลัง

📌ขั้นตอนการรีโนเวท

▪️เคลียร์พื้นที่ที่ต้องการรีโนเวท ทุบ, รื้อ, ย้าย สิ่งที่ไม่ต้องการออก

▪️จัดหาวัสดุอุปกรณ์ต่างๆที่ต้องใช้ในการรีโนเวท

▪️ทำส่วนงานระบบ เช่น ระบบน้ำ, ระบบไฟ, งานปูน เป็นต้น

▪️ซ่อมแซมจุดต่างๆที่เกิดจากการเจาะ รื้อ ทุบ

▪️งานสี เช่น ทาสีผนังต่างๆ, เก็บสีจุดที่เกิดการถลอก, การเลอะจากการใช้งาน เป็นต้น

▪️งานพื้น เช่น การเปลี่ยนพื้นเป็นพื้น spc เป็นต้น

▪️ติดตั้งงานเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่ต้องทำการประกอบและติดตั้งที่หน้างาน เช่น เคาน์เตอร์ครัว,ซิ้งค์น้ำ เป็นต้น

▪️เก็บรายละเอียดต่างๆ เช่น งานสีในจุดที่การติดตั้งเฟอร์นิเจอร์อาจไปทำให้เสียหาย, เก็บยาแนวที่พื้นที่อาจเกิดคราบดำระหว่างการรีโนเวท เป็นต้น

▪️ทำความสะอาดแบบ Big Cleaning

▪️จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เช่น โซฟา, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร เป็นต้น

ใครอยากเห็นบ้านนี้หลังรีโนเวท หรืออยากทราบงบประมาณที่ใช้ไป รวมถึงระยะเวลาในการรีโนเวทบ้านหลังนี้ อ่านได้ใน Ep.2 งบ 50,000 ‼️รีโนเวทบ้านเช่าพังๆให้กล้บมาปังได้มั้ย⁉️