The easiest way to download video and gallery from Lemon8 app
Desktop: Right-Click and select "Save link as..." to download.
PHOTOS | |||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download | ||
JPEG | Download |
บอกก่อนว่า เราเพิ่งย้ายคอนโด ปล่อยเช่าที่เก่า ไปเช่าที่ใหม่ที่ใหญ่ขึ้น (แต่ยังรักห้องเก่า และเป็นเจ้าของอยู่ 🙂 )
📌 📌 ขั้นตอนที่ 1 : ถามใจตัวเอง
เราต้องการอะไรในห้อง ต้องการห้องแบบไหน lifestyle ที่มีเป็นยังไงขั้นตอนนี้สำคัญที่สุด เพราะพอเราไม่รู้ เราก็จะหาไปเรื่อย เริ่มต้นไม่ถูก ตัด option ไม่ได้ และเสียเวลา ปวดหัววว
สิ่งที่ต้องถามคือ
1. Location : เราดูเฉพาะ bts เลย ตั้งแต่ พร้อมพงศ์ ถึง อ่อนนุช
2. งบ : ยอมจ่ายได้มากสุดเท่าไหร่ (ถ้าไม่ตั้งดีๆ บานแน่ๆ 555)
3. ขนาดห้อง : ต้องการกี่ ตรม เราเล็ง 100 ตรม++ เพราะเราต้องการ ห้องนอน 2 ไว้ทำงานอีก 1
4. สภาพห้อง + facility : อันนี้มัดรวมไว้ข้อเดียว คร่าวๆคือ อยากได้ส่วนกลางแบบไหน ใช้เยอะมั้ย สภาพห้องรับได้แบบไหน คิดไว้ในใจคร่าวๆ
⭐️ Tips 1 : เรียงลำดับ สิ่งที่ต้องการไว้ในใจ ว่าอะไรสำคัญที่สุด
เวลาตัดสินใจจะง่ายขึ้น ถ้ายังตอบไม่ได้ ลองดูๆไปก่อน อาจจะรู้ใจตัวเองมากขึ้น แต่ต้องคิดไว้เนิ่นๆ เราให้ความสำคัญกับ location กับ ราคาที่สุด ห้องเก่าได้ ส่วนกลางของเราไม่จำเป็นเลย
📌 📌 ขั้นตอนที่ 2 : เริ่ม shopping
1. หาตามเว็บ listing platform : เช่น ddproperty, propertyscout, fazwaz
2. ติดต่อ agent : ตาม facebook ก้มีเยอะ หรือ ตามเว็บก็จะมีบอกให้ติดต่อ agent บริษัทไหนไปเลย
3. ติดต่อโครงการโดยตรง : ถ้ารู้โลเคชั่นเจาะจง ให้ลงพื้นที่ survey เองไปเลย แล้ว search google map ตาม สนใจอันไหน เอาชื่อ search ดูราคาในเว็บก่อน ถ้าโอเค เดินเข้าไปถามนิติเองได้เลย บางทีเจ้าของห้องจากฝากข้อมูลไว้กับนิติ
⭐️ Tips 2 : ตอน search ในเว็บให้ใช้ filter เยอะๆ แบบโลเคชั่น งบ ขนาดห้อง จะหาง่ายขึ้น เราใส่งบ กับ ขนาดห้องไป เจอแต่คอนโดเก่า ตรงเสป็คเลย
⭐️ Tips 3 : ราคาส่วนใหญ่ต่อรองได้ ตั้งแต่ พัน ถึง เกือบหมื่นเลย ถ้าเจรจาเก่ง แล้วแต่สถานการณ์ด้วย
📌 📌 ขั้นตอนที่ 3 : แน่นอนคือ เลือกห้องที่ใช่
พอดูเยอะๆ ถึงจุดนี้จะมึนมาก 5555 ค่อยๆตัดตัวเลือก
อ้างอิงจากขั้นตอนแรก อะไรสำคัญที่สุดกับเรา
สับสนแน่นอน ต้องตัดอะไรที่ไม่สำคัญออก ถึงแม้จะชอบ
เช่นบางทีเจอ ส่วนกลางทีนึงสวยมาก ดีมาก แต่เราไม่ได้ใช้ ก็ไม่ควรเลือกนะะ (แล้วแต่คน)
⭐️ Tips 4 : พยายามให้เวลาตัวเอง เริ่มหาคอนโด เนิ่นๆ ถ้าทำได้
⭐️ Tips 5 : กลับไปดูบ่อยๆ ไม่ต้องเกรงใจใคร เอาให้ชัวร์ดีกว่า
⭐️ Tips 6 : เอาชื่อคอนโดไป search เพิ่มดูรีวิวจากคนอื่น ก้ได้หาข้อมูลเพิ่มได้
เราเจอห้องนี้ โลเคชั่นแถวทองหล่อ 140 ตรม รีโนเวทเพิ่มเองบ้าง ดีใจมากๆ ถูกใจ อยู่ในงบด้วยใช้เวลา 2-3 เดือนกว่าจะเจอ