Le moyen le plus simple de télécharger des vidéos et des galeries à partir de l'application Lemon8
Bureau : cliquez avec le bouton droit de la souris et sélectionnez "Enregistrer le lien sous..." pour télécharger.
PHOTOS | |||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger | ||
JPEG | Télécharger |
通过中介买公寓 🏠💡
#xiaolifavแชร์ศัพท์จีน แถมศัพท์จีนใต้โพสค่า 🇨🇳✨
สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะรีวิวการซื้อคอนโดผ่าน Agent (中介 zhōngjiè)ให้ทุกคนกันค่ะ เผื่อเป็นความรู้ สำหรับใครที่มีแพลนซื้อ หรือเช่าคอนโดก็ตามค่ะ
• ทำไมเราถึงใช้ Agent ?
ตอนแรกเราแค่หาคอนโด (公寓 gōngyù)ตามเว็ปไซต์ทั่วไปเลย เสิร์ช (搜索 sōusǔo)ตามทำเลที่ต้องการ ก็เจอคนมาประกาศขายคอนโดเยอะมากๆ ไปเจอห้องที่น่าสนใจ เลยติดต่อไป ก็พบว่าเป็น Agent ตอนแรกเราก็แอบคิดว่าใช้ Agent จะดีไหมนะ ต้องเสียคชจ.ไหม แต่ก็ลองเปิดใจก่อน ลองใช้ดู
• การบริการของ Agent
ทาง Agent ก็มาสอบถามความต้องการของเรา เช่น ทำเล ขนาดห้อง งบประมาณ เป็นต้น แล้วเขาก็นำเสนอห้อง คอนโดต่างๆ มาให้เราเลือกเลย ทำให้เรารู้จักคอนโดใหม่ๆในทำเลที่ต้องการเพิ่มเติม และสามารถเปรียบเทียบ (对比 duìbǐ) ได้ด้วย นอกจากนั้นยังแนะนำเรื่องทิศห้อง หรือสิ่งที่ควรระวังให้เราด้วย
• การเข้าดูห้องจริง
หลังจากที่เราเลือกดูตามที่ Agent เสนอ เราก็เลือกเฉพาะที่ตรงตามความต้องการเรา แล้วก็นัดมาดูห้องกับAgent ได้เลย Agent ก็จะพาเราดูห้องจริง ดูส่วนต่างๆได้หมด สามารถไปดูได้หลายคอนโดด้วย เราไปดูหลายคอนโดมาก เขาก็ไม่บ่นเลย พยายามหาคอนโดที่ตรงใจเราที่สุด พาไปทุกที่จริงๆ
🙅🏻♀️ ข้อเสีย คือ Agent เขาจะให้ข้อมูลคอนโดได้ไม่เป๊ะเท่ากับ Sales ตรงของโครงการ อันนี้ก็พอเข้าใจได้ เราก็อาจต้องทำการบ้าน ศึกษามาเองด้วย
• การดำเนินการซื้อ-ขาย
หลังจากตกลงเลือกเรียบร้อย Agent จะดีลราคา และตกลงซื้อ-ขายกับเจ้าของเลย เราก็ไปจัดการเรื่องการเงินให้เรียบร้อย ส่วนเอกสารการทำสัญญา (合同 hétòng) และการไปโอนที่กรมที่ดิน Agent จัดการให้หมดทุกอย่าง เราไม่ต้องไปรอคิวเอง สะดวกมาก
🙅🏻♀️ ข้อเสีย คือ เราจะไม่ได้ดีลกับผู้ขายโดยตรง ต้องติดต่อผ่าน Agent ทำให้อาจมีการสื่อสารไม่ชัดเจน ข้อมูลตกหล่น ต้องคิดกันไปกันมาหลายทอด
• ค่าใช้จ่าย
ฝ่ายผู้ซื้อแบบเรา ไม่เสียค่าใช้จ่าย ค่า Agent
ไม่ว่าเราจะตกลง ซื้อคอนโดกับ Agent เจ้านี้หรือไม่
ฝ่ายผู้ขายจะต้องเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย ซึ่งเป็นค่าฝากขายกับAgent นั่นเอง
🙅🏻♀️ แต่! ราคาคอนโดที่เราตกลงซื้อ ผู้ขายอาจจะคิดราคาที่
coverage ค่า Agent ไปแล้ว ซึ่งถ้าเรารับราคาได้ ก็ถือว่าOK
• พิกัด
เราใช้ Agent ของบริษัท Bangkok Resident 888 ค่ะ
นี่ก็คือการรีวิวการซื้อคอนโดผ่าน Agent ของเราค่ะ ถ้าเพื่อนๆมีคำถามเพิ่มเติม สามารถคอมเม้นมาได้เลยนะคะ ✨🫶🏻
แถมศัพท์จีนค่า🇨🇳✨
公寓 gōngyù คอนโด
中介 zhōngjiè Agent คนกลาง
搜索 sōusǔo ค้นหา เสิร์ช
对比 duìbǐ เปรียบเทียบ
合同 hétòng สัญญา
#บ้านหลังแรก #คอนโดหลังแรก #บ้านในฝัน #เกร็ดความรู้คนทําบ้าน #คอนโด #ซื้อคอนโด #ซื้อคอนโดฉบับมนุษย์เงินเดือน #คอนโดกรุงเทพ