จะซื้อคอนโดทั้งที ควรมีเงินเก็บอย่างน้อยเท่าไหร่

👉 ค่าใช้จ่าย

1. ค่าใช้จ่ายการโอน (1% ของราคา) ของเราทางโครงการจ่ายให้หมดเลย แต่โดยปกติเราจะต้องจ่ายครึ่งหนึ่งนะคะ

2. ค่าจดจำนอง (0.01% ของยอดเงินกู้) ของเราทางโครงการจ่ายให้นะคะ แต่ปกติเราต้องจ่ายเองเช่นกันค่ะ

3. ค่าแสตมป์อากร (0.5% ของราคา) อันนี้เราจ่ายเองค่ะ พันกว่าบาท

4. ค่าส่วนกลาง (ส่วนใหญ่จะฟรีปีแรก) เราจ่ายเองในปีที่ 2 เป็นต้นมาค่ะ ของเรา 50 บาทต่อ ตร.ม. ตกปีละ 18,000 บาทค่ะ

5. ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อันนี้เป็นทางเลือกนะคะ แต่เราซื้อเพราะ สมมติเกิดอะไรขึ้นมา ภาระหนี้ทั้งหมดบริษัทประกันจะจ่ายให้ คนข้างหลังจะได้ไม่ต้องมารับผิดชอบภาระหนี้ของเราค่ะ

6. ค่าตกแต่งห้อง เฟอร์นิเจอร์ ม่าน และเครื่องใช้ไฟฟ้า อย่างที่บอกว่าเฟอร์นิเจอร์เราได้ฟรี แต่ต้องซื้อเองคือ ฟูก ติดตั้งม่านเอง และพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ รวมถึงพวกของจิปาถะเล็กๆน้อนๆ ตอนนั้นเราควักประเป๋าตัวเองไปประมาณ 70,000 บาทค่ะ

ดังนั้น ทุกคนจะซื้อคอนโดต้องมีเงินสำรองไว้ด้วยนะคะ เพราะเราไม่สามารถกู้ได้ทั้งหมดน้าาา

#คอนโด #อสังหาริมทรัพย์ #มนุษย์เงินเดือน #การเงินการลงทุน #selfdevelopment #selfgrowth #ซื้อคอนโด #บ้านหลังแรก