Самый простой способ скачать видео и галерею из приложения Lemon8
Компьютер: щелкните правой кнопкой мыши и выберите "Сохранить ссылку как..." для загрузки.
PHOTOS | |||
JPEG | Скачать | ||
JPEG | Скачать | ||
JPEG | Скачать | ||
JPEG | Скачать |
💡ใครที่กำลังวางแผนจะกู้ซื้อบ้าน เราขอแนะนำขั้นตอนพื้นฐานที่ควรรู้ 7 ข้อ ดังนี้ค่ะ
1️⃣ รู้ความสามารถการกู้ของตนเอง
ตามไปอ่านวิธีการคำนวณราคาบ้านที่สามารถกู้ได้ที่นี่ค่ะ ⬇️
เงินเดือนเท่านี้...กู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่
2️⃣ เก็บออมเงินดาวน์ 10-20% ของราคาบ้าน
ในการกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารมักจะให้กู้ 90% ของราคาบ้าน อีก 10% จึงเป็นเงินสดที่เราจะต้องจ่ายโดยตรงให้กับผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งจะมีโปรแกรมให้เราผ่อนดาวน์เป็นรายเดือนกับโครงการในระหว่างที่ก่อสร้าง โดยทั่วไปจะเก็บเงินดาวน์ที่ 10-20% ของราคา
3️⃣ เดินบัญชีธนาคารให้สวย
เมื่อจะยื่นกู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะขอดูบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งควรจะมีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอ และถ้าหากมีรายได้เสริมประจำเดือน หรือทำอาชีพฟรีแลนซ์ พ่อค้าแม่ค้า ที่ได้รับเงินเป็นรายครั้ง/รายวัน ก็ควรจะโอนเข้าในบัญชีอย่างสม่ำเสมอเช่นกัน
4️⃣ ชำระหนี้ให้ตรงเวลา
ธนาคารจะตรวจสอบ “เครดิตบูโร” ซึ่งจะมีประวัติการชำระหนี้ของผู้กู้ย้อนหลัง 2 ปี ใน 2 ปีนี้ถ้าหากมีการชำระหนี้ไม่ตรงเวลาจะติด “แบล็กลิสต์” ถือว่าเป็นผู้กู้ที่มีความเสี่ยงจะเป็นหนี้เสีย ดังนั้น หากมีการกู้ซื้อสินค้าใด ๆ หรือการชำระค่าบัตรเครดิต ก็ควรต้องจ่ายให้ตรงเวลาทุกครั้ง
5️⃣ ปิดบัญชีหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้
เมื่อมีภาระหนี้เดิมอยู่ก็จะทำให้เรามีวงเงินกู้บ้านต่ำลง ดังนั้นภาระหนี้ใดที่สามารถโปะเงินปิดบัญชีให้เรียบร้อยได้ควรทำทันทีก่อนจะยื่นกู้บ้าน
6️⃣ บัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น...จงยกเลิก
ก่อนยื่นกู้บ้านควรจะขอยกเลิกบัตรเครดิตให้เหลือเพียง 1-2 ใบเท่านั้น
7️⃣ เตรียมเอกสาร สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน หลักฐานรายได้พิเศษให้เรียบร้อย
📍 ใครกำลัง #สู้ชีวิตฉํ่า กับการวางแผนกู้ซื้อบ้าน ถ้าทำตามทั้ง 7 ข้อนี้ รับรองว่ากู้บ้านผ่านฉลุยแน่นอนค่ะ 😊
ขอบคุณข้อมูลจากเพจ DDproperty
#บ้านหลังแรก #บ้าน #ซื้อบ้าน #กู้ซื้อบ้าน #ทริคดีบอกต่อ #เกร็ดความรู้คู่บ้าน #เคล็ดลับชีวิตง่าย #ประสบการณ์คนมีบ้าน #ผ่อนบ้านผ่อนรถ