แบ่งงวดจ่ายเงินผู้รับเหมาสำคัญยังไง? กันถูกโกงได้มั้ย??

หลายคนคงเคยเจอประสบการณ์ถูกช่างเบิกเงินแล้วทิ้งงาน หรือ ยังไม่จบงานก็ทิ้งเรา ไม่แก้ไขให้เรียบร้อยใช่มั้ยครับ เป็น1 #เรื่องน่าปวดหัว ของคนทำบ้านจริงๆครับ

แน่นอนปัญหานี้ แก้ยากมากๆ ครับ ถึงจะมีระบบที่เรียกว่า แบ่งงวดงาน ก็ยังเกิดปัญหานี้ได้ วันนี้จะมาชวนคุยเรื่องนี้ ในมุมของผู้จ้างอย่างเราๆ กันครับ

ปกติแล้ว ระบบการแบ่งงวดงาน ที่ผู้รับเหมาชอบเสนอคือ

1. เซ็นสัญญา เก็บเงินก่อน 1 ก้อน

2. เมื่อดำเนินการไปตามขั้นตอนต่างๆ จะเก็บไปทีละส่วน

3. ใกล้จบงาน เก็บอีกส่วน

4. ส่งมอบงาน ก้อนสุดท้าย

ซึ่งสเต็ปนี้เหมือนจะดีนะครับ แต่ๆๆๆ เรามักจะโดนกันที่ก้อนที่ 3 และ 4 เหตุผลคือ ผู้รับเหมา ไม่มีทุนทำต่อแล้วครับ มักจะค้างงานงวด3 แล้วอยากเบิกล่วงหน้า พอเราให้ไป เค้าก็ไปลงที่ใหม่ เพราะได้เงินมาหมุนเลย จากการทำข้อ 1

ส่วนก้อนที่ 4 ก็มักทิ้งงานเละๆ เทะๆ ให้เราปวดหัว ไม่มาทำแล้ว เพราะเหลือน้อยมาก ปล่อยเราต้องไปตามคนมาแก้

ซึ่งหลังๆ ผมก็พอเข้าใจแนวทางของผู้รับเหมาแล้ว จะดูว่าเค้ามีทุนไม่มีทุน รับงานซ้ำซ้อนหรือเปล่า ถามตั้งแต่ตอนจะทำเลยครับ ว่าแบ่งงวดงานยังไง ประเภทเบิกก่อนเยอะมากๆ งวดแรก หรือ งวดแบ่งน้อยๆ ไม่กี่งวดเหลือจบงานนิดเดียวนี่ ไม่คุยต่อเลย

ตัวอย่างผู้รับเหมาดีๆ อย่างเช่นคนทำบิ้วอินของผมนะครับ ยอดเงิน9 แสนกว่า ก็แบ่งเป็น 5 งวด เท่ากับเฉลี่ยประมาณงวดละ 20% โดยเราก็สามารถ Track การทำงานเค้าได้ เพราะเค้าเป็นเฟอร์ที่ทำก่อนแล้วยกมาติดที่บ้าน เราก็หมั่นแวะไปดูความคืบหน้า อัพเดทกันบ่อยๆ ตอนเค้ามาติดตั้งก็ไม่ได้รีบร้อนจะเก็บเงินงวด รอจนงานครบตามตกลงจึงขอเบิก งวดสุดท้าย ก็ยังรอให้แก้งานจบ ถึงเบิก สบายใจครับ

อีกเจ้าคือ คนปูแผ่น เจ้านี้ใจมาก มัดจำแค่ 4000 ที่เหลือ เสร็จงานค่อยจ่าย ไม่มีเบิกยิบย่อยให้ปวดหัว เสร็จงานพอใจถึงจ่ายครับ

ส่วนคนปูแผ่นเจ้าก่อนหน้าที่เคยใช้ แบ่งงวดเบิกดี ครับ แต่บางทีก็มาขอเบิกนอกรอบก่อนจบงวดงาน ซึ่งบอกเลยนะครับ ห้าม! ใจอ่อน! งานเสร็จ เงินไป ง่ายๆ ครับ หลักการ ตัดปัญหาแต่ต้นลม ถ้าเค้าจะบิด เราจะได้โดนแค่ส่วนที่เราได้งานมาครับ

หวังว่าคงพอเป็นแนวทางให้เพื่อนๆ ได้เอาไปใช้เวลาจะเลือกผู้รับเหมา หรือ กำลังทำอยู่นะครับ ขอให้โชคดีไม่โดนบิดทุกคนครับ

#เกร็ดความรู้คู่บ้าน #บ้านเราอยากรีวิว #ผู้รับเหมา #บ้าน #ทริคดีบอกต่อ #เรื่องเกิดที่บ้าน #ประสบการณ์คนมีบ้าน #โกง #แต่งบ้าน