EP.1 แชร์ประสบการณ์ มือใหม่กับบ้านหลังแรก

เรื่องราวของการซื้อบ้าน มาต่อแล้วค่ะ

หลังจากที่ตอนแรกมีคนสนใจค่อนข้างเยอะ

EP.0 ต้องเริ่มยังไงดี เมื่ออยากมี "บ้าน" 🏡

เมื่อเราหาบ้านที่ถูกใจได้แล้ว ตัดสินใจว่าจะเอาหลังนี้แหละ ก็ติดต่อดำเนินเรื่องกับเซลล์ได้เลย มีการคุยกันเรื่องรายละเอียดว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้างสำหรับการยื่นกู้กับธนาคาร และมีค่าจองบ้านที่ต้องโอน ณ วันนั้นเลย (ซึ่งบางที่ถ้ายื่นกู้ไม่ผ่านก็จะคืนค่าจอง บางที่ก็ไม่คืน ต้องลองสอบถามดูดีๆนะ)

สำหรับเราอาชีพข้าราชการ ก็จะมีพวกสำเนาบัตรประจำตัวต่างๆ สเตทเม้นท์ย้อนหลัง 6 เดือน เตรียมให้ธนาคารพิจารณา ว่ามีความสามารถจัดการเงินให้พอกับการที่จะผ่อนบ้านหลังนี้ได้ไหม

โครงการที่เราเลือกนั้น เราแค่ส่งเอกสารให้เซลล์ดำเนินการ ไม่ต้องวิ่งติดต่อธนาคารเองค่ะ ชอบที่อำนวยความสะดวกให้ตรงนี้ คือเขาจะลองเสนอธนาคารเพื่อประเมินดูก่อนว่าจะกู้ผ่านไหม แต่ละธนาคารมีข้อเสนอยังไง อันไหนจะดีกว่า เซลล์คอยดูแลและรายงานให้รับทราบตลอด ประมาณ 2-3 สัปดาห์ก็รู้ผล ประเมินยื่นกู้ผ่านแล้ว ก็ไปเซ็นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อ เซ็นเอกสารซื้อขาย ส่งเรื่องยื่นกู้ธนาคารจริงๆจังๆ แล้วค่อยนัดโอนบ้านกัน

* ตอนเซ็นเอกสารก็คือ ตั้งสติ สติ สติ พยายามมีสติที่สุด อ่านทุกตัวอักษรกันเลยทีเดียว

จนถึงตอนนี้แล้ว คิดว่าใกล้จบแล้วใช่ไหมคะ แต่ยังค่ะ....

ก่อนโอนเราต้องตรวจบ้านก่อน ตรวจดูว่าบ้านที่เราจะซื้อนั้นโอเคไหม การก่อสร้าง แบบบ้าน สร้างมาแล้ว ตรงตามมาตรฐานหรือเปล่า มีจุดไหนที่ชำรุดต้องซ่อม รอยแตกรอยร้าว ระบบน้ำ น้ำรั่วซึมไหม ระบบไฟ ฯลฯ ซึ่งในระหว่างที่เรายังไม่ได้โอน โครงการจะยังเป็นคนรับผิดชอบการซ่อมหรือแก้ไขจุดต่างๆเหล่านี้ให้เรา เดี๋ยวจะพูดต่อไปใน EP ตรวจบ้านก็แล้วกัน

หวังว่าพอจะทำให้ทุกคนเห็นภาพมากขึ้นนะคะ

จนถึงตอนนี้ก็รู้ซึ้งแล้วว่าการซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายๆเลย 5555

แต่ก็ไม่ยากเกินความสามารถของเราแน่นอน

เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่กำลังจะซื้อบ้านนะคะ

🏠🤍

#บ้าน #บ้านหลังแรก #บ้านในฝัน #ฮาวทูซื้อบ้าน #แชร์ประสบการณ์ #มือใหม่ #ซื้อบ้าน #ซื้อบ้านหลังแรก #ซื้อบ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน #เกร็ดความรู้คู่บ้าน