La forma más fácil de descargar videos y galerías desde la aplicación Lemon8
Escritorio: haga clic con el botón derecho y seleccione "Guardar enlace como..." para descargar.
PHOTOS | |||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar | ||
JPEG | Descargar |
สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะมาแชร์ข้อมูลสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน โดยเฉพาะบ้านหลังแรกกันอยู่นะคะ
ว่าจะต้องดูและเตรียมตัวยังไงบ้าง
เราเข้าใจคนที่อยากมีบ้านเลยค่ะ
พอไปดูบ้านตัวอย่างเห็นอะไรก็สวยไปหมด
ยิ่งโครงการที่ชอบ บรรยากาศดีๆ เป็นใจมาก🤣
✅ ก่อนเลือกซื้อบ้าน ต้องดูอะไรบ้าง
เป็นหัวข้อที่เรารวบรวมจากการหาข้อมูลและประสบการณ์ตรงนะคะ อาจมีเงื่อนไขอื่นเพิ่มเติมตามความต้องการแต่ละคนได้เลยค่า
1. งบประมาณและความสามารถในการผ่อนจ่ายต่อเดือน
เช่น ถ้าซื้อสดจะกระทบต่อสภาพคล่องไหม หรือถ้าผ่อนจ่ายต่อเดือนความสามารถผ่อนได้ที่ราคาเท่าไหร่ ความมั่นคงของงานในระยะยาวก็มีผลกับการกู้ด้วย
รวมถึงวงเงินที่จะต้องเตรียมสำหรับซื้อของใช้ในบ้านและตกแต่งบ้านด้วยค่ะ
2. Location
ต้องดูให้รอบคอบ เพราะบ้านซื้อมาแล้วไม่ใช่จะย้ายหรือขายได้ง่ายๆ แบบอยากได้บ้านเดี่ยวราคาดี แต่ต้องขับรถไปทำงานไกล ไปกลับวันละ 60-80 กิโล จะไหวไหมน๊า??
รวมถึง location ในหมู่บ้านด้วย ต้องดูว่าเข้าซอยในหมู่บ้าน ลึก แคบไปไหม ที่จอดรถพอหรือเปล่า ทิศของบ้านทิศไหนที่เราชอบ เพื่อนบ้านและสถานที่ใกล้เคียงโอเคหรือเปล่า
3. บ้านแบบไหนดี
บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ทุกแบบมีข้อดีข้อเสียหมดค่า แนะนำเลือกแบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตเราให้มากที่สุด
4. พื้นที่ใช้สอยและบริเวณรอบบ้านเท่าไหร่ถึงจะเพียงพอกับจำนวนสมาชิกในบ้าน
จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถ พื้นที่ส่วนกลาง ทั้งในตอนนี้และอนาคตเผื่อมีสมาชิกเพิ่ม
5. วางแผนสร้างบ้านเอง หรือซื้อผ่านโครงการที่สร้างบ้านพร้อมขาย ? ซื้อหรือสร้างกับใครดี แนะนำให้ตรวจสอบชื่อเสียง คุณภาพของงาน รวมถึงบริการหลังการขายให้ดีๆค่า
6. ความสะดวกสบายในการเดินทาง
ทั้งจากบ้านไปที่ทำงาน โรงเรียนลูก ตลาด ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้า เป็นต้น
7. วัสดุการก่อสร้างบ้าน ตอบโจทย์ความต้องการเราไหม เช่น ถ้าอยากต่อเติมปรับแต่งบ้านได้หลายๆแบบ โครงการที่ใช้วัสดุprecast ก็จะไม่ตอบโจทย์เท่าการก่ออิฐฉาบปูน
8. ถ้าอยากขาย/หรือปล่อยเช่าในอนาคต จะทำได้ง่ายไหม
ถึงแม้เราซื้อเพื่ออยู่ก็จริง แต่อนาคตก็ไม่แน่นอนค่ะ แนะนำว่าถ้าเป็นไปได้ให้เลือกเผือไว้ก่อน เพราะบางคนเลือกซื้อบ้านดีๆ ถ้าจะต้องขายหลังเก่าเพื่อซื้อหลังใหม่แทบจะไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มเลยค่า
9. เงื่อนไขและความต้องการอื่นๆของสมาชิกในครอบครัว
เท่าที่เราคิดออกเบื้องต้นมีประมาณนี้ก่อนนะคะ ใครมีบ้านแล้วมาแชร์เพิ่มเติมกันได้เลยค่า
#บ้านหลังแรก #checklist #รีวิวบ้าน #ซื้อบ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน #ซื้อบ้าน