ประสบการณ์ซื้อคอนโด ในวัย 27 ⚡️[EP. 1]

• EP. แรกเราจะเกริ่นนำที่มาที่ไปของการเลือกซื้อคอนโดนะครับ ส่วนเรื่อง financial plan เราตั้งใจจะมาทยอยลงให้อ่านครับ

• ความคิดที่จะซื้อคอนโดห้องนี้เกิดจากการที่บ้านเราอยู่ค่อนข้างไกลจากรถไฟฟ้า+เรามองว่าคอนโดเป็นสินทรัพย์ที่มั่นคงระดับนึง ถ้าจะเก็บไว้อยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าเป็น passive income ก็ดี อนาคตถ้าจะขายคงไม่ยาก (เดี๋ยวมาเฉลยว่าทำไมเรามองว่าขายไม่ยาก✨)

• ช่วงสองปีที่ผ่านมาเป็นช่วงตระเวนดูคอนโดมาหลายสิบที่ ทั้งในเมือง นอกเมือง เปรียบเทียบโดยยึดจากกำลังทรัพย์ตัวเองและโลเคชั่นที่เราสะดวกเป็นหลัก โจทย์ของเราคือราคาไม่ควรเกิน 2 ล้าน+ใกล้ MRT ในระยะที่เดินได้ ซึ่งในราคานี้ถ้าจะเอาห้องมือ 1 ในเมือง เช่น โซนพระราม 9, รัชดา, รัชโยธิน (ใกล้ที่ทำงานเก่า) แทบจะเป็นไปไม่ได้เลย ก็เลยลองมองหาห้องมือสองแต่ก็ไม่เจอที่พอใจ สุดท้ายเลยลองเขยิบมานอกเมืองในฝั่งธน ช่วงปลายสาย mrt สีน้ำเงิน ก็เจอราคาที่พอรับได้

• ทำเลของคอนโดนี้อยู่ใกล้ mrt สายสีน้ำเงินแค่150เมตร และอยู่ตรงข้ามห้างซีคอนบางแค ซึ่งโอเคมากสำหรับเรา มีอะไรเดินเข้าซีคอนมีของครบจบในห้างเดียว ที่สำคัญคือเดินทางไปทำงานง่ายโดยนั่ง mrt ต่อเดียวถึงออฟฟิศ แม้จะใช้เวลานานหน่อยแต่ก็ไม่ต้องเปลี่ยนสาย

• ส่วนกลางที่เรามองหาคือมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ co-working space ไว้อ่านหนังสือ/ทำงานได้ ซึ่งที่นี่ก็ตอบโจทย์เราได้หมด จนเราตัดสินใจดูที่นี่ ปรากฏว่ามาดูในจังหวะที่ดี+มีโปรโมชั่นลดได้เยอะ ลดไปรวมๆก็ 200K++

***แต่สำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อ อย่าเพิ่งดูแค่จากราคานะ บางอย่างถ้าลดผิดปกติต้องทำการบ้านให้ดีว่ามีปัญหาอะไรภายในรึเปล่า***

• สุดท้ายเราได้มาในราคาดีมากกก ถ้าเราปล่อยขายในอนาคต เราได้กำไรจากการขายแน่นอน ต่ำ ๆ ก็ 200K เราเลยตัดสินใจซื้อห้องนี้ ส่วนอนาคตถ้าจะขยับขยายไปที่อื่นก็ค่อยคิดว่าจะทำยังไงต่อ😂

• สำหรับ EP.2 เราจะมาพูดเรื่องค่าใช้จ่ายในการซื้อ และจะพูดเรื่องการวางแผนการเงินสำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อคอนโดนะครับ ถ้าใครชอบเนื้อหาแนวนี้ฝากติดตามไว้ด้วยนะครับ 👀

#ติดเทรนด์ #รีวิวชีวิตทำงาน #ซื้อคอนโด #คอนโด #คอนโดหลังแรก #อสังหาริมทรัพย์ #มนุษย์เงินเดือน #condo #กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน