รีวิวการซื้อคอนโดปล่อยเช่าห้องแรกของเราตอนอายุ 27

ตัองบอกก่อนว่าคอนโดนี้เราซื้อมาได้ 3 ปีแล้วค่ะ

จะมาแชร์วิธีการลงทุนอสังหาแบบคนเงินเดือนไม่ถึง 30k กัน

โลเคชั่นคอนโด รัชดาซอยต้นๆ

1. เลือกทำเลให้ดี ทำเลคือที่ 1

วิธีการเลือกของเราคือดูทำเลเป็นอย่างแรก ใกล้ รฟฟ มั้ย คนที่อยู่แถวนี้เป็นใคร กลุ่มคนที่อยู่เป็นคนกลุ่มไหน คนไทย หรือต่างชาติ

มีห้างที่ใกล้ที่สุดกี่เมตร เดินทางสะดวกรึป่าว เพราะช่วงโควิดที่ผ่านมา คอนโดเราไม่มีผลกระทบเลย เพราะเราได้ทั้งคนไทยและต่างชาติ

2.เครดิตของตัวผู้กู้

ธนาคารส่วนใหญ่จะชอบพนักงานประจำที่มีอายุงานเกิน 6 เดือนขึ้นไป ไม่มีภาระหนี้ เช่นผ่อนบ้าน ผ่อนรถ ผ่อนของเล็กๆน้อยๆก็อาจจะพอได้ ตอนนั้นเรามีผ่อนไอโฟน 1 เครื่องไม่ได้มีปัญหาอะไร ที่สำคัญอย่าให้ติดเครดิตบูโร

3. เตรียมเงินสำรองให้พร้อม

ทั้งในกรณีต้องวางดาวน์คอนโด และกรณีไม่มีผู้เช่า อย่ากู้เกิน 35% ของรายได้ ไม่งั้นเหนื่อยมากก เครียดอีกถ้าห้องว่างช่วงที่ไม่มีคนเช่า ฉะนั้นเอาที่พอดี คิดว่าผ่อนไหวดีกว่า

4.วิธีหาคนเช่า

ทำได้หลายช่องทางมาก ทั้งผ่านเอเจนท์ประจำโครงการ หรือเอเจนท์ตามบริษัท หรือเราจะโพสหาคนเช่าเองก็ได้

ทำเลที่ดียังไงก็มีคนเช่า ได้มากได้น้อยอยู่ที่สถานการณ์ และเศรษฐกิจ

เดี๋ยว EP หน้ามาแจกทริคหาคอนโดทำเลงาม และวิธีการตกแต่ง แต่งห้องยังไงให้คนอยากเช่า

ใครมีคำถามก็ทิ้งไว้ได้เลยน้า

#ลงทุนอะไรดี #ลงทุน #สร้างรายได้ออนไลน์ #passiveincome #รีวิวชีวิตผู้ใหญ่

#ประสบการณ์คนมีบ้าน