👀 อยากปล่อยเช่าคอนโด ทริคปล่อยเช่าไว save เลย✨ (การันตี)

ก่อนอื่นใครชอบ ความรู้การเงิน ธุรกิจ อสังหา จากประสบการณ์จริง กดติดตามเลย ✅

.

ว่ากันด้วยเรื่องของการปล่อยเช่าคอนโด

มู่หลานปล่อยมาแล้วกว่า 100 ห้อง

อะไรเป็นปัจจัยที่สำคัญทำให้ปล่อยเช่าได้ไว

รวบรวมมาให้แล้วค่ะ

.

1. ราคาปล่อยเช่า

ในส่วนนี้เข้าใจว่าทุกคนอยากได้

ค่าเช่าที่สูง แต่ต้องดูพร้อมกับราคาตลาดด้วย

แพงกว่าราคาตลาด 1,000-2,000 บาท

ก็ส่งผลทำให้ห้องปล่อยได้ช้าลงบางห้องว่างถึงสองสามเดือนได้เลยค่ะ

.

2. คุณภาพการตกแต่ง

บางห้องไม่ต้องตกแต่งเยอะแต่สวย

ก็มีคนเช่าแล้วค่ะ แต่บางห้องไม่คิดจะแต่งอะไรเลย

มันก็ปล่อยยากอยู่ เทคนิคง่ายๆ

ให้ลองดูตลาด แล้วเปรียบว่าตัวเองเป็นคนเช่า

จะเลือกห้องไหนเป็นห้องแรก

แต่งตามนั้นเลยค่ะ

.

3. ฟังก์ชันการใช้งาน

อารมณ์เหมือนกับวันนึงเราใช้ชีวิต

ต้องการอะไรบ้าง เช่น เครื่องซักผ้า

โต๊ะอ่านหนังสือ โต๊ะกินข้าว

กระจก โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าที่เก็บได้หมด

เชื่อไหมคะบางห้อง ไม่ได้คิดถึงเรื่องพวกนี้เลย

ทำให้ห้องก็ขาดฟังก์ชันบางอย่างไป

คนเช่าต้องเช่าอยู่เป็นปี เค้าก็คิดถึงเรื่องพวกนี้ด้วยนะคะ

.

4. ช่วงระยะเวลาของโซนนั้น

ในแต่ละโซนมันก็จะมีไทม์มิ่งที่แตกต่างกัน

ช่วงที่มีความต้องการสูง และช่วงที่ไม่มีความต้องการเลย ถ้าเราปล่อยได้ถูกช่วง

ในปีต่อๆไปมันก็จะง่ายในการปล่อยเช่าด้วย

อย่าลืมเอาเรื่องนี้มาพิจารณา

.

5. เจ้าของ ไม่จุกจิก

อันนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคลแล้ว

เมื่อมีอะไรเสียหายตอนที่ผู้เช่าเก่า

ทำเสียหาย ก็ควรซ่อมให้ผู้เช่าใหม่ได้เหมือนเดิม

บางครั้งเสียแล้วเสียเลยไม่มีการเชื่อมต่อ

มันก็ยากที่จะปล่อยต่อได้อีก

ยกตัวอย่างเช่น ที่นอน มันเป็นของที่สามารถเปื้อนได้ การใช้ต่อของคนอื่นมันก็ยากอยู่

ถ้าสภาพมันไม่ดีแล้วก็ควรเปลี่ยนใหม่

.

.

ใครมีคำถามคอมเมนต์เลย