2567 มีเงินเดือนเท่านี้ซื้อบ้านได้กี่บาท!

สวัสดีค่า แต่ละคนจะมีบ้าน ต้องมีดงินเดือนเท่าไหร่กัน ถึงจะซื้อบ้านได้ 1 หลัง !

ธนาคารกำหนดค่าผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 40% และนอกจากหลักการ 40% ของรายได้แล้ว ธนาคารจะคิดเรื่องเงินผ่อนด้วย โดยมีสูตรคำนวณง่าย ๆ คือ ผ่อนบ้านล้านละ 7,000 บาท เช่น หากซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท ต้องจ่ายค่าผ่อนบ้านต่อเดือน 7,000 บาท ซึ่งมาจากการคำนวณโดยสมมุติให้การกู้ซื้อบ้านในราคา 1 ล้านบาทเป็นระยะเวลา 30 ปี เราจะได้ค่างวดในส่วนที่เป็นเงินต้นเพียงอย่างเดียวอยู่ที่เดือนละ 1,000,000/360 = 2,800 บาท ส่วนค่าดอกเบี้ย ประมาณสัดส่วนไว้ที่ 5% เป็นระยะเวลา 30 ปี ก็จะได้ค่าดอกเบี้ยต่อเดือนประมาณ (1,000,000×5%)/12 = 4,200 บาท

#บ้าน #การเงิน #ผ่อนบ้าน #การเงิน #บ้านหลังแรก

#วางแผนการเงิน