ペット不可物件【オーナーの言い分】

こんにちは🐶

ペット専門不動産屋ペットエフです。

本日は、オーナーがペット不可にする理由を解説します！

ペット不可物件が多いのには、理由があります。

オーナー視点での理由を知り、入居者側のマナーも向上させていくことでペット可物件を増やしていきましょう🙌

【ペット不可の理由】

◽️室内が傷みやすい

扉や壁紙を引っ掻いたり、トイレがうまくいかずに床が傷んでしまったり。。わざとではなくてもこういったケースはよくあるのではないでしょうか？室内の状態が悪いと、賃料を下げないと入居者が決まらなかったり、時間がかかったりして損失が出てしまうので、オーナーにとっては「リスク」になります。

◽️トラブルが心配

ニオイ、音は入居者同士のトラブルに発展しやすい項目です。特に、ペットを飼っていない人からすると、独特のニオイが想像以上に気になったりします。そして、この入居者同士のトラブルはなかなか解決しづらい特徴があります。対応が大変であること、より大きなトラブルが発生する危険性があること、入居者の退去などオーナーにとってリスクが盛りだくさんです。

◽️オーナーが今後住む

分譲マンションや戸建てなどの賃貸の中には、オーナーが2年〜4年などの「期間限定」で貸し出している部屋があります。大抵は、転勤などで数年住まなくなるためその間賃貸にするというケースです。この場合、オーナー自身が住む予定があるため、できるだけ綺麗な状態を保つためにペット不可にすることが多いです。

◽️原状回復に時間を要す

先ほどあったように、室内の傷みが大きいと、修繕にも時間がかかります。そうすると次の入居者が入居できる状態になるまでに時間がかかります。賃料収入を得られる期間が短くなってしまうことはオーナーにとってはマイナスになってしまいます。

◽️ずっとペット不可だった

ずっとペット不可の物件には、「ペット不可だから住んでいる」という方もいらっしゃいます。アレルギーをお持ちだったり、動物が苦手だったりと事情は様々ですが、急にペット可にして、もし生活に悪影響があった場合は、反発があったり、トラブルになったり、退去が発生したりする可能性があります。あまりメリットがないのでペット不可を選択することになります。

以前の投稿では、ペットを飼っている人とそうでない人が、互いに快適に暮らせる設備について紹介をしました。

お互いが思いやったり、設備を工夫したりすることで、ペット可物件をめぐる状況がよりよくなると良いですね！

-------------

このアカウントは、ペットと住める物件情報を紹介しています。

この投稿がよかったらいいねと保存をしていただけると嬉しいです✨

他にも物件を見たい方はフォローをよろしくお願いいたします🐶

👉@petf.chintai

-------------

#ペットと暮らすマンション

#ペット可物件

#ペット可賃貸

#ペット可

#ペット不可

#賃貸マンション

#引っ越し

#不動産賃貸

#賃貸

#不動産屋