รีวิว ซื้อที่ดินติดจำนอง ครั้งแรก

ที่ดินติดจำนองเคสนี้คือ เจ้าของเอาโฉนดที่ดินไปจำนอง

อยู่กับบริษัทเงินกู้ เพื่อเอาเงินสดออกมา

และเจ้าของต้องการปิดหนี้ เพราะดอกเบี้ยเริ่มสูง เลยปล่อยขายราคาต่ำกว่าตลาด

อย่างแรกเลยคือ ต้องเอาเงินจำนวนหนึ่งไปไถ่ถอนโฉนดจากบริษัทเงินกู้ออกมาก่อน ใช้เวลาไม่ถึง 30 นาที

หลังได้โฉนดแล้ว ก็จ่ายเงินอีกจำนวนให้เจ้าของเพิ่ม (ให้ครบตามราคาขายที่ตกลงกันไว้)

ต่อไป ไปทำเรื่องโอนที่ดินที่สำนักงานที่ดิน ใช้เวลารวมทั้งทำเรื่องโอน + รอรับโฉนด ไม่ถึง 2 ชม.

ข้อดีของการซื้อที่ดินติดจำนองคือ ส่วนใหญ่เจ้าของมักจะขายแบบร้อนเงิน ทำให้ได้ราคาที่ถูกกว่าตลาด เคสนี้ราคาต่ำกว่าตลาดประมาณ 40% และขั้นตอนการซื้อขายก็ไม่ยุ่งยาก

#ซื้อที่ดิน #ลงทุนอะไรดี #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ที่ดิน #การเงินการลงทุน