บ้านเท่าบานนนน

เราว่าบ้านคงเป็นฝันสำหรับใครหลายคนๆ

วันนี้เราจะมาบอกความบานในการมีบ้านกันค่ะ

1. เรื่องแรกเงินจองและทำสัญญาของแต่ล่ะโครงการเราแนะนำว่าให้เลือกโครงการที่ให้เราพรีรายได้ก่อนจองและทำสัญญาเพื่อลดปัญหากู้ไม่ผ่านแล้วเสียเงินจองฟรีๆ#ควรอ่านรายละเอียดดีๆ

2.ควรมีเงินสำรองเสมอหากจ่ายเงินจองโครงการแล้วรู้สึกว่าบ้านไม่โอเคเพราะค่าใช้จ่ายตรงนี้หลายโครงการหมดเป็นหมื่น

3.ค่าตรวจบ้านอย่างน้อย 4500-5000 บาทแนะนำให้ตรวจขนาดตรวจยังมีผิดพลาดห้ามตรวจด้วยตัวเองเด็ดขาดและควรคำนวนเพื่อหากต้องตรวจโครงการใหม่หากโครงการแรกที่จองมันไม่ไหวจริงๆจนต้องเปลี่ยน

4.ค่าประเมิณของธนาคารตามราคาบ้านที่เรายื่นกู้

5.ค่าใช้จ่ายวันโอนเราขอแนะให้คุยกับเซลล์ให้ละเอียดเพราะหากบอกว่าฟรีทุกค่าใช่จ่ายมันเป็นไปไม่ได้เพราะเค้าหักส่วนต่างเราไว้แล้วเช็คในสัญญาดีๆ

5.ค่าประกันของธนาคารตามที่ระบุในสัญญาซื้อขายมันจะมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงควรเช็คให้รอบคอบ

6.ควรมีเงินติดบัญชีไว้เสมอและมีเงินสำรองเป็นเงินเก็บหากคุณอยากกู้ได้100%ไม่ควรโอนออกทันทีที่เงินเดือนเข้าเพราะจะทำให้คุณดูไม่มีเครดิตธนาคารอาจประเมิณให้คุณไม่เต็มวงเงินกู้และอาจจะต้องเสียเงินดาวน์เพิ่ม

7.ควรคำนวนหนี้สินว่าหากได้เงินไม่เต็มวงยื่นกู้จะผ่อนจ่ายหรือจัดการปัญหาอย่างไร

อันนี้เป็นประสบการณ์ตรงกับเราเองอยากแชร์เพื่อเป็นแนวทางให้เพื่อนที่กำลังจะซื้อได้ทริคเล็กๆน้อยเพื่อเป็นการตัดสินใจค่ะ

อำเภอบางบ่อ