checklist กู้บ้านผ่านแล้วต้องทำอะไรต่อ??

หลังธนาคารโทรมาแจ้งผลว่าเราสามารถกู้ซื้อบ้านหลังนี้ได้แล้ว เราก็ต้องเตรียมตัวสำหรับขั้นตอนต่อไปกันเลยยยยย

1. เตรียมตัว เตรียมมือ เตรียมเอกสารสำหรับเซ็นสัญญาการกู้เงินจากธนาคารนั่นเอง!

2. ข้อนี้สำคัญ! ก่อนจะเซ็นรับบ้าน หรือโอนบ้านมาเป็นของเรา เราควรจะ"ตรวจบ้าน"ก่อนเซ็นรับบ้านนะคะ เพื่อรักษาสิทธิ์ของเรา ว่าก่อนที่เราจะได้รับบ้านมา บ้านเราเรียบร้อยจริงมั้ย? มีตรงไหนที่โครงการยังต้องเก็บงานบ้าง? หรือมีส่วนไหนของโครงสร้างชำรุด?

ซึ่ง..การตรวจบ้าน ผู้ซื้อบ้านจะนิยมใช้บริการจากเอกชน วิศวกรที่รับหน้าที่ตรวจบ้านจะมีใบเช็คลิสต์เพื่อรายงานให้เจ้าของบ้าน และวิศวกรของโครงการให้ทราบ เพื่อแก้ไขปรับปรุงส่วนที่ชำรุดหรือต้องแก้ไขนะคะ :)

3. ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนสำคัญเช่นกัน จะมีการเตรียมเอกสาร และเซ็นเอกสารต่างๆสำหรับการโอนบ้าน ซึ่งหลังการโอน เราจะได้สำเนาทะเบียนบ้านตัวจริง สำเนาโฉนดที่ดิน และเอกสารสำคัญต่างๆเกี่ยวกับบ้าน รวมถึงกุญแจบ้านด้วยนะ ให้ตรวจสอบรายละเอียดของชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และรายละเอียดต่างๆด้วยนะคะ

นอกจากนี้ขั้นตอนนี้อาจจะมีค่าใช้จ่ายในการโอน ค่าส่วนกลางล่วงหน้า ค่ามิเตอร์น้ำ/ไฟ หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการนะคะ

4. หลังจากจัดการเอกสารต่างๆเรียบร้อยแล้ว ก็เตรียมพร้อมเข้าสู่การต่อเติม/ตกแต่งบ้านเลยค่ะ :) ส่วนรายละเอียดหรือขั้นตอนการต่อเติมตกแต่งบ้านหลักๆจะอยู่ในโพสต์ถัดไปนะค๊าา

#กู้ซื้อบ้านหลังแรก #ซื้อบ้านใหม่ #กู้ซื้อบ้าน