Mình mua nhà 2 tỷ ở Sài Gòn tuổi 32 như thế nào?

Đầu tiên phải nói rõ rằng, có nhiều cách hiểu khi ai đó nói rằng “đã mua nhà”.

- Mua nhưng được bố mẹ/gia đình hỗ trợ 70%?

- Mua bằng sức mình 100%, với món nợ kéo dài 15-20 năm và đang ở giai đoạn mới bắt đầu trả nợ? hoặc có thể sắp xong trong vài năm tới?

Mình xin chia sẻ là mình không thuộc trường hợp nào ở trên cả! Hiện mình đã trả xong nhà được gần nửa năm rồi! Vậy những bí quyết nào đã giúp mình để thực hiện việc này?! Và các cách này có dễ áp dụng hay không?

Câu trả lời là Rất đơn giản, nhưng Không dễ (Simple, but Not Easy):

1/ Cắt ra khoản tiết kiệm/trả nợ tối đa ngay khi nhận lương

Đây chính là tip đầu tiên và tối quan trọng mà một người hoạch định tài chính cá nhân nào cũng luôn nói với bạn. Khi còn độc thân và không có mục tiêu trả nợ, mình thường tiêu gần hết tiền lương, còn bao nhiêu để lại bấy nhiêu. Cách này nhanh chóng “giúp mình” KHÔNG có đồng nào ở tuổi 25 .

Nhưng từ khi mình lấy chồng, 2 vợ chồng với mục tiêu trả nợ nhà, đã cắt để ra đúng số tiền cần trả nợ hàng tháng, trước khi tiêu bất cứ đồng nào.

Theo thói quen, mình cắt được nhiều hơn số tiền cần trả và bắt đầu trả trước hạn cho Ngân hàng. Khi thu nhập ngày càng tăng, có tháng mình đã cắt ra được (có thể bạn không tin) trên 50% thu nhập và hoàn toàn dùng để trả nợ trước. Với tốc độ như vậy, bạn có thể đoán được, việc mình hoàn thành món nợ chục năm, trong vòng 3 năm là hoàn toàn có thể nhé.

**Chú thích: Tụi mình mua nhà tự lực 100%, căn nhà hơn 2.2 tỷ : Vay NH 70%; tiền mừng cưới và để dành trước cưới có sẵn 30%.

2/Thu nhập đều và ổn định

Tất nhiên, bạn không thể tiết kiệm gì khi thu nhập của bạn chưa đủ những nhu cầu thiết yếu. Việc đi làm một công việc có mức thu nhập đều và có thể tăng trưởng khoảng 10%/năm là tip số 2. Mình cho là một nhân viên đi làm văn phòng khá bình thường như mình/chồng mình và không đầu tư gì thêm thì đây là mức hợp lý vì có những năm bạn sẽ được thăng chức hay có những khoản bonus cao hơn bình thường. Hãy cố gắng duy trì thu nhập đều và tăng trưởng trong vài năm.

3/ Cân đối chi tiêu

Một mẹo mình hay dùng đó là “khổ trước sướng sau”. Từ đầu tháng mình sẽ rất chịu khó mua đồ nấu ăn, không shopping vô độ (mình không cai sở thích gì 100%, nhưng ý thức để cường độ ít hơn). Đến cuối tháng sẽ thật sung sướng khi khoản tiền còn lại vẫn còn đủ để đi ăn một vài bữa ăn ở nhà hàng, mua một món mỹ phẩm yêu thích, hoặc là cắt cả vào chỗ tiết kiệm và trả nhà trước.

Hãy nhớ rằng chỉ cần bạn tạo được thói quen trong 2 tháng, bạn sẽ quen dần. Ngoài ra, cảm giác mình trả nợ thật nhanh khiến bạn nhanh chóng bị “nghiện” tiết kiệm đấy.

Mình không khuyến khích lối sống kham khổ, hay thuyết phục các bạn “phải vay để mua nhà”. Mình chia sẻ để mọi người những ai cùng mục tiêu trong cuộc sống có thể cùng chia sẻ cách mà mọi người đạt được mục tiêu như mình nhé!

#GrowWithLemon8 #Deera #Lemon8HowTo #SavingMoney