Cách dễ nhất để tải video Lemon8 và tải ảnh từ ứng dụng Lemon8
Máy tính: Nhấp chuột phải và chọn "Save link as..." để tải xuống.
PHOTOS | |||
JPEG | Tải xuống | ||
JPEG | Tải xuống | ||
JPEG | Tải xuống | ||
JPEG | Tải xuống | ||
JPEG | Tải xuống | ||
JPEG | Tải xuống |
5 คำศัพท์ที่สายอสังหาฯควรรู้ EP . 2 !!🏠📂📌
ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนมือใหม่หรือสายอาชีพ จำเป็นต้องศึกษาคำศัพท์อสังหา ที่พบเจอระหว่างทางของการลงทุนวันนี้พี่ปี้มีอีก5 คำศัพท์มาบอกครับ🙌🏻✨
6. Occupancy Rate
หมายถึงอัตราการเข้าอยู่อาศัยของคอนโดฯ โดยสามารถวัดคุณภาพของโครงการได้จากจำนวนผู้พักอาศัย
เพราะหากโครงการไหนมีจำนวนผู้เข้าอยู่อาศัยจำนวนมาก ยิ่งวัดได้ว่ามีความต้องการเข้าอยู่อาศัยสูงด้วยเช่นกันจึงเหมาะแก่การลงทุนเพื่อเกร็งเก็งกำไรจาก Capital Gain และ Rental Yield
7. Property Fund
รู้จักในหมู่นักลงทุนอสังหาฯที่เลือกลงทุนในรูปแบบของกองทุน โดย Property Fund จะเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยเป็น กองทุนที่จัดตั้งขึ้นเพื่อนำเงินที่ได้จากการขายหน่วยลงทุนไปซื้อหรือเช่าอสังหาฯซึ่งกำไรที่ได้จากการบริหารอสังหาฯ จะถูกนำไปแบ่งให้ผู้ถือหน่วยลงทุน
8. REIT (Real Estate Investment Trust)
ส่วนใหญ่คนจะรู้จัก REIT ในรูปแบบของกองทรัชต์ทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาฯ โดยนักลงทุนอสังหาฯ ที่ถือใบทรัสต์จะเป็นผู้รับประโยชน์ในทรัพย์สินของกองทรัสต์ ซึ่ง REIT จะอยู่ภายใต้การกำกับดูแลสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
9. New CBD
ย่อมาจาก New Central Business District หรือย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจซึ่งเหมาะแก่การลงทุน
เนื่องจากมีอัตรา Capital Gain และ Rental Yield ค่อนข้างสูงตามดีมาน โดยทำเลที่ถูกยกระดับให้เป็น New CBD ได้แก่ พระราม 9 และ ห้าแยกลาดพร้าว
10. Prime Areas
เป็นทำเลที่มีศักยภาพและมักจะเพิ่มมูลค่าที่ดินรวมไปถึงอสังหาฯ อยู่เรื่อยๆ จึงมักเป็นที่นิยมของนักลงทุนอสังหาฯ ส่วนใหญ่มักจะอยู่ในโซน CBD หรือ Central Business District ได้แก่ สีลม-สาทร สุขุมวิท-ชิดลม-เอกมัย เป็นต้นครับ
หวังว่าทุกคนจะได้ความรู้นำไปปรับใช้กันนะครับ 👍🏻
ใครชอบความรู้ดีๆแบบนี้ฝากกดติดตามด้วยนะครับ✅✨
#ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ชีวิตพื้นพื้น #บ้าน #อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #คำศัพท์ #ที่ดิน #คอนโด #เช่าคอนโด #ลงทุน #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #ความรู้ #แนะนำ #บอกต่อ #แชร์ #เทคนิค #ทริค