"หนี้รวย" ยิ่งมี ยิ่งเกิดรายได้ 💸

เพื่อนๆเคยได้ยินคำว่า "หนี้รวย" และ "หนี้จน" มั๊ยคะ?

**ถ้าใครอยากเข้าใจคำว่า "หนี้จน" ตามอ่านได้ที่ หนี้จน ?

หนี้รวย คือ หนี้ที่สร้างรายได้ให้กับเราเพิ่มขึ้นนั่นเองค่ะ

อาจจะเป็นหนี้ที่มากจากการกู้ยืมของเรา แต่เป็นการกู้ยืมเพื่อเอาไปลงทุนต่อนั่นเองค่ะ

เช่น การกู้ซื้อบ้านหลังที่2 การกู้ซื้อคอนโดปล่อยเช่า เป็นต้น

✨ การที่เราจะแยกว่าเป็น "หนี้รวย" หรือ "หนี้จน" เราดูจากการสร้างรายได้ให้กับเรามั๊ยเป็นหลักเลยค่ะ

สมมติ เรากู้ซื้อรถ 🚗 ถ้าเอามาเพราะมันสวย เพราะเราอยากมี รถคันนี้ก็จะเป็น "หนี้จน"

🚙 แต่ถ้าเรากู้ซื้อรถกะบะ เอามาขับวิ่งขายของ วิ่งส่งของ ทำให้เราได้เงินเพิ่มขึ้น ได้รายได้มา ก็เอามาผ่อนรถต่อ แบบนี้เรียกว่า "หนี้รวย" แน่นอนค่ะ

ข้อควรระวังคือ 🚨

- การกู้เพื่อสร้างรายได้จากการสร้างหนี้รวยนี้ ไม่ได้ทำกันง่ายๆนะคะ ต้องศึกษาให้ดีก่อน

- กระแสเงินสดที่เราได้จากการลงทุน - กระแสเงินสดที่เราจ่ายหนี้ ต้องเป็นบวกเท่านั้น เช่น เรากู้ซื้อคอนโด 1 ห้องต้องผ่อนจ่ายเดือนละ 8,000฿ แสดงว่าราคาปบ่อยเช่าของเราก็ต้องได้มากกว่า 8,000฿ (เป็นบวก) นะคะ

อ่านแล้วดูเหมือนง่าย แต่ยากมากกกกก ก่อนเราจะซื้อเราก็ต้องรู้ว่าห้องที่เราจะปล่อยเช่า เค้าปล่อยกันเท่าไหร่ อัตราดอกเบี้ยธนาคารที่เราจะกู้อยู่ที่เท่าไหร่ เราจะวางดาวน์เท่าไหร่ โอ๊ยยยเยอะแยะมากมายค่ะ

- อีกเรื่องที่ห่วงคือ อย่าไปกู้เงินมาลงทุนในสิ่งที่เราไม่รู้โดยเด็ดขาด 🚨 บางคนคิดว่าการลงทุนในหุ้นเป็นเรื่องง่าย ฟังเค้ามาบอกว่าการลงทุนในหุ้นได้กำไรขั้นต่ำ 10%ต่อปี เห็นดอกเบี้ยเงินกู้แค่ร้อยละ 5% ต่อปี เลยไปกู้เงินมาลงทุน สุดท้ายหุ้นเจ๊ง ไม่เหลืออะไรเลย หนี้ท่วมหัวแบบไม่รู้ตัวเลยนะจ๊ะ ห้ามทำนะคะ🖤

เอาเป็นว่า การมี "หนี้รวย" ดีกว่า "หนี้จน" แน่ๆ ก่อนสร้างหนี้ให้คิดเสมอว่าตอนนี้เรากำลังจะสร้าง "หนี้รวย" หรือว่า "หนี้จน"

ไม่ว่าจะสร้างหนี้ตัวไหน ก็ต้องวิเคราะห์ และวางแผนก่อนทุกครั้งว่าเราสามารถชำระหนี้ไหวมั๊ย หนี้ที่จะสร้างจำเป็นมากน้อยแค่ไหน ควรเลือกกู้จากแหล่งใด อัตราดอกเบี้ยเท่าไหร่ ศึกษาหาข้อมูลเยอะๆค่าาาา

🎯 การมีหนี้ไม่ใช่เรื่องที่ผิดนะคะ ขอแค่มีหนี้ได้ และบริหารให้ได้ แค่นั้นก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องกลุ้มใจอะไรค่ะ 💸

#จัดการเงิน #chorplanyourmoney #การเงินการลงทุน #คู่มือสร้างรายได้ #บันทึกแม่ค้า #เดือนชนเดือน #เรื่องเงินเรื่องใหญ่ #ออมเงินออมทอง #lemon8พารวย #เก็บเงิน