รีวิว กู้ซื้อบ้านหลังแรก 4.XX ฉบับกู้ร่วม 🏡🫶🏻

สวัสดีค่าทุกคน ☺️🙏🏻

วันนี้จะมารีวิว กู้ซื้อบ้านหลังแรก ฉบับมนุษย์เงินเดือน (กู้ร่วมกับแฟน ไม่สมรส ทำงานประจำทั้งคู่ 🤝🏻)

โครงการที่เราสนใจ : Life in the Garden Bangsaen

ข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อ 🏡

📍เลือกทำเลหรือ Location ที่เราชอบและสะดวกในการไปทำงาน จุดนี้สำคัญมากนะคะ เราจะได้แฮปปี้ เข้าไปชมหลายๆโครงการ แต่เราชอบที่นี้สุดค่ะ

📍เลือก Type ของบ้าน ราคา ที่เราผ่อนไหวต่อเดือนและบ้านที่ดีต่อใจ

ในส่วนของเรา บ้านหลังนี้เราใช้เวลาตัดสินใจซื้อแค่ 2 วันเท่านั้น ไปดูวันเสาร์และวันจันทร์โอนจองเลยค่ะ แล้วบ้านแปลงนี้พึ่งหลุดจองไปด้วยค่ะ บวกกับทำเลของโครงการ เรากับแฟนกับเลยไม่ลังเลที่จะซื้อเลยค่ะ 😂 มองมานานแล้ว อีกมุมนึงคือเหมือนบ้านก็จะเลือกเราเช่นกันค่ะ ถ้ามันใช่ ยังไงก็เป็นของเราจริงๆ 😽

🧸ส่วนรายละเอียดค่าใช้จ่ายมีดังนี้ค่ะ

1. ค่าจองบ้าน ส่วนนี้ถ้ากรณีเรากู้ไม่ผ่านทางโครงการจะคืนเงินให้เรา 100%

2. เอกสารการยื่นกู้ ก็จะมีสลิปเงินเดือน 6 เดือน statement ย้อนหลัง เอกสารส่วนตัวทั่วไป

ของเรายื่นกับโครงการไป 3 ธนาคารนะคะ (ธนาคารปรึกษากับทางเซลล์ได้นะคะ)

3. ขั้นตอนการยื่น Pre approve หลังจากที่เรายื่นเอกสารไปทางโครงการจะคอยอัพเดทค่ะ ว่าเราผ่านเกณฑ์เบื้องต้น ก็จะเป็นเรื่องเกี่ยวกับ เงินเดือน หนี้ต่อเดือน ความสามารถในการผ่อน และเครดิตบูโรค่ะ

จุดนี้สำคัญมากค่ะ อยากกู้ผ่านทีเดียว เอกสารต้องครบถ้วน และหนี้สินไม่เกิน 40% รายได้น้า

**(ในส่วนของหนี้สิน 💰เรากับแฟนมีแค่บัตรเครดิต จ่ายผ่อน จ่ายเต็มทุกเดือนค่ะ ก่อนหน้ายื่นกู้ เรากับแฟนชำระเงินค้างในบัตรให้เป็น 0 เพราะอาจจะได้วงเงินกู้ตามค่าบ้าน 100%) ** กรณีติดผ่อนถ้าจำนวนไม่มาก สามารถคุยกับธนาคารได้นะคะ แต่ของแฟนเรา คุยกับธนาคารจ่ายให้หมดที่เดียวได้ค่า 🫶🏻

4. หลังจากที่เราผ่าน Pre approved ทางธนาคารจะดำเนินการยื่นกู้จริงให้เราค่ะ แล้วทางเซลล์จะแจ้งให้หาบริษัทมาตรวจบ้านได้เลยค่า ส่วนเราผ่านเกณฑ์ทั้งสามธนาคารที่ยื่นเลยย แถมกู้110% 🪄

5. ต่อมาจะมีค่าสัญญาบ้าน ก็โอนจ่ายได้เลยค่ะ มากหรือน้อยขึ้นอยู่โครงการที่เราสนใจนะคะ จะไม่เท่ากันน แต่ระหว่างโอนค่าสัญญา เช็คสัญญาดีๆนะค่า อีกอย่าง ในระหว่างที่ยื่นกู้ ถ้าเป็นไปได้ อย่าพึ่งใช้บัตรเครดิต ผ่อนอะไรหนักๆ เพราะจะกระทบกับวงเงินบ้านที่อยู่ระหว่างยื่นกู้จริงอยู่นะคะ ✊🏻

สุดท้ายหวังว่ากระทู้นี้จะเป็นประโยชน์สำหรับเพื่อนๆที่กำลังมีบ้านในฝันนะคะ ต่อจากนึ้ก็มาลุยตกแต่งบ้านกันเถอะ 🫶🏻🪟

#กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน #กู้ซื้อบ้าน #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #บ้านหลังแรก #บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว

#บ้านในฝัน #กู้เกินราคาบ้านได้